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(8454)富邦媒-公告本公司拟购置土地自建南区物流中心

1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):台南市新市区大营段1**8-1、1**9-1、1**0、1**1、1**1-1、1**2、1**3、1**4、1**5、1**2-2、1**3-3地号等11笔土地
2.事实发生日:108/7/31~108/7/31
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
交易单位数量:26,621.84平方公尺,折合8,053.11坪
每单位价格:新台币78,000元/坪
交易总金额:新台币628,142,580元
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关係人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:宜进实业股份有限公司
与公司之关係: 非关係人
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期及移转金额:不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明认列情形):不适用
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定事项:依签立合约规定,签约款10%、备证款10%、完税款10%、尾款70%
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及决策单位:董事会参考专业估价报告及市场行情等因素并授权董事长依资产採购管理办法议定
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
(1)高力国际不动产估价师联合事务所
(2)估价总金额: 新台币612,036,360元
11.专业估价师姓名:柯凤茹
12.专业估价师开业证书字号:(103)北市估字第000203号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:不适用
17.会计师事务所名称:不适用
18.会计师姓名:不适用
19.会计师开业证书字号:不适用
20.经纪人及经纪费用:不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:增设南区物流中心,以提升南部到货速度
22.本次交易表示异议之董事之意见:不适用
23.本次交易为关係人交易:否
24.董事会通过日期:民国108年7月31日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:民国108年7月31日
26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十六条规定评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十七条规定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:本次交易确定之面积及金额,将依卖方完成分割后实际过户移转登记予本公司之坪数为準